電梯，是一種以電動(dòng)機(jī)為動(dòng)力的垂直升降機(jī)，用于多層建筑乘人或載運(yùn)貨物。按照用途可分為乘客電梯、載貨電梯、醫(yī)用電梯、雜物電梯、觀光電梯、車輛電梯等多個(gè)種類，在舊樓加建電梯中所使用的電梯為住宅電梯。

多數(shù)加建電梯業(yè)主十分關(guān)注電梯本身，執(zhí)著于電梯的款式、速度、大小的選擇，在舊樓加建電梯中，您是否糾結(jié)于如何選擇電梯呢？別糾結(jié)，先看看以下關(guān)于電梯的六問(wèn)六答！

一問(wèn)：電梯牌子哪個(gè)好？

答：速度為1.0m/S的中速電梯，大部分電梯廠家都已經(jīng)做得很成熟，質(zhì)量方面差別不大，如果非用選好一點(diǎn)的牌子，合資公司的牌子相對(duì)而言會(huì)好一點(diǎn)，但價(jià)格會(huì)有大約3~5萬(wàn)的差別。

二問(wèn)：電梯尺寸規(guī)格如何選擇？

答：加建電梯通常建議使用的電梯規(guī)格有三種，如下表所示，業(yè)主選擇時(shí)根據(jù)樓棟居住人數(shù)、特定需求進(jìn)行選擇，一般載重450KG以上的電梯輪椅可進(jìn)入。

三問(wèn)：電梯生產(chǎn)、安裝、驗(yàn)收取證周期為多少？

答：電梯生產(chǎn)周期：雙方完成技術(shù)參數(shù)對(duì)接后，25天內(nèi)可出廠；

電梯安裝周期：電梯進(jìn)場(chǎng)后15天內(nèi)完成安裝調(diào)試；

取得監(jiān)督檢測(cè)合格報(bào)告周期：15個(gè)工作日內(nèi)取得合格報(bào)告；

驗(yàn)收取證周期：取得合格報(bào)告后，7-15個(gè)工作日內(nèi)取得運(yùn)行許可證，移交使用。

四問(wèn)：電梯速度如何定？哪個(gè)速度是最舒適的？

答：中速梯成為加建住宅的最佳選擇

電梯按速度分可分為四種：

PS:

舊樓加建電梯多選擇中低速梯，而極少選擇高速梯或超高速梯。那熱衷高效的人們?yōu)楹尾贿x擇高速梯呢？我們通過(guò)了解電梯運(yùn)行原理、加建電梯的住宅情況來(lái)尋找答案。

理想化的電梯運(yùn)行速度曲線如圖1所示：

電梯運(yùn)行速度并非固定不變的，在運(yùn)行過(guò)程中，電梯運(yùn)行速度大致可分為勻加速、勻速、勻減速三個(gè)階段，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，不管哪種速度的電梯，在運(yùn)行過(guò)程中，都要經(jīng)歷加速上升、勻速運(yùn)行、減速三個(gè)階段，電梯在開始運(yùn)行時(shí)，要經(jīng)過(guò)一定時(shí)間加速才能達(dá)到特定速度，速度越高的電梯，加速到特定速度需要的時(shí)間越長(zhǎng)。

但現(xiàn)有加建電梯的住宅樓層大多低于8層，樓高一般不超20m，電梯速度為1m/s的話，從首層到頂層的時(shí)間一般也不超30秒。在樓層不多，樓不高的情況下，高速或超高速電梯尚未加速到額定的“高速”，電梯乘客已經(jīng)到達(dá)相應(yīng)樓層，高速梯、超高速梯無(wú)法發(fā)揮出它的長(zhǎng)處，一昧追求速度可能會(huì)使電梯產(chǎn)生頓挫感，給乘客帶來(lái)不良的乘坐體驗(yàn)感。因此，加建電梯的建筑，通常選擇中速梯1.0m/s，速度適中且舒適度高。

五問(wèn)：有機(jī)房電梯、無(wú)機(jī)房電梯怎么選？

答：無(wú)機(jī)房電梯運(yùn)用更廣泛。

電梯按有無(wú)機(jī)房可分為三類：無(wú)機(jī)房電梯、小機(jī)房電梯、傳統(tǒng)有機(jī)房電梯。其中無(wú)機(jī)房電梯是當(dāng)下舊樓加建電梯中使用最為廣泛的電梯類型，其因無(wú)需機(jī)房和井道頂部無(wú)載荷的特點(diǎn)，及更方便建筑設(shè)計(jì)、更大程度增加建筑物的可使用空間，節(jié)約建筑材料及時(shí)間成本，具有簡(jiǎn)化建筑設(shè)計(jì)、有效利用空間、節(jié)約建筑成本、適用范圍廣等優(yōu)點(diǎn)，深受加建電梯業(yè)主的喜愛。

六問(wèn)：電梯需要配置安全員嗎？有什么要求？要做什么？

答：電梯需配置安全員1名；需要參加住建部門的安全員考核，業(yè)主代表、小區(qū)保安、小區(qū)物業(yè)，只要考核通過(guò)，均可作為電梯安全員；作為電梯運(yùn)行的必要配置人員及電梯故障緊急聯(lián)系人之一；是否支付工資或補(bǔ)貼，由業(yè)主自行協(xié)商確定。

選擇電梯的品牌、配置固然重要，但加建電梯中，選擇專業(yè)的加建單位同樣重要，到底如何選？看看這里“兩看一比一問(wèn)”的原則。

一、 “看”公司的資質(zhì)

選擇具有建筑工程施工相對(duì)應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行施工，包括建筑工程施工資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)施工資質(zhì)、建筑幕墻施工資質(zhì)、裝修施工資質(zhì)、電梯安裝及維保資質(zhì)。

二、 “看”公司生產(chǎn)基地

加建電梯市場(chǎng)仍存在不少亂象，為避免誤簽“皮包公司”、非專業(yè)單位，勞神傷財(cái)，小編建議大家在選擇加建電梯公司時(shí)，先到加建公司生產(chǎn)基地參觀。專業(yè)的生產(chǎn)基地，是保證電梯質(zhì)量、保證加建進(jìn)度、滿足加建需求的堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，能直觀看到加建的電梯所使用的材料，了解公司實(shí)際能力。

三、 參觀“比”較不同加建公司的電梯

根據(jù)電梯質(zhì)量安全關(guān)鍵點(diǎn)，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行參觀，對(duì)比不同加建電梯的井道安全性能，作為選擇加建電梯公司的依據(jù)。

四、 詢 “問(wèn)”使用該加建公司電梯的住戶使用情況

詢問(wèn)已加建電梯的住戶，了解電梯使用情況，后續(xù)質(zhì)量及服務(wù)，綜合考慮，最終選擇心儀的加建電梯公司。