很多購房者在買房前都會做一些功課家用小型升降電梯，但是在實際買了房之后還是會發現這樣那樣家用小型升降電梯的問題，身為買了2套房子的過來人，聊宅小編今天就用自身的血淚史，來講講買房前千萬不能忽視的6個細節。

　　1、電梯質量

　　基本上只要住的樓層高于3樓，很多人都會選擇乘坐電梯，所以說電梯質量其實是家用小型升降電梯我們買房之前一定要關心的問題。近幾年，新聞頻頻曝出電梯事故，每次都伴有人員的傷亡，對于購房者來說，這是家用小型升降電梯我們極不愿意看到的。所以在買房前，要問清楚開發商準備配建的電梯品牌和質量、規格，并在合同中明確約定好，且小區需要有專業人員對電梯進行定期維修。另外，由于發生意外情況時不可乘坐電梯，樓道也是購房者需要留心的問題。

　　2、水電供應情況

　　在現在很多高層小區總樓層很高，如果水壓不夠，那就是個很讓人頭疼的問題了，所以一些樓頂有蓄水設施的房子，相對來說是比較值得考慮的。同時應急電源的設置，對于有電梯的住宅樓也是非常重要的，一旦發生緊急停電的情況，應急電源要足夠保證電梯在短時間內的正常運行，以及樓道內指示燈的正常工作。

　　3、物業服務

　　物業服務水平對居住者的生活環境和生命財產安全有著直接的影響，服務好的物業，不僅能及時負責任地解決小區里公共設施出現故障的情況，還能為廣大業主營造舒適干凈的小區環境。一般買了房子至少要居住5年左右，物業這個因素還是必須考慮的。而且通常物業服務好的小區住宅，未來保值、升值的潛力會比同區域內物業服務一般的小區更佳。

　　4、車位配比

　　隨著生活水平的提升，越來越多的家庭為了方便出行，可能購買了不止一輛汽車，而小區里的車位數量自車庫建成后，就是固定的了，所以即便現在你還沒有買車，買房前也一定要了解清楚小區的車位配比情況，聊宅小編建議你千萬不要購買車位配比小于1的樓盤，否則未來停車難的問題，絕對會降低你的居住體驗。

　　5、采光有講究

　　一般情況下，家人經常活動的區域，比如說客廳、陽臺、主臥等空間，都要保證充足的采光，一套房子的朝向其實就是根據客廳和主臥的朝向而定的，所以說這些空間的采光一定要夠好，但這并不是說其家用小型升降電梯他房間的采光情況不重要，只是因為現在很多住宅都是高層塔樓，很難做到盡善盡美，所以只好盡可能地保證主要活動區域的采光。

　　6、廚衛設計是否合理

　　很多廚房在裝修的時候，都是采用整體櫥柜的設計，如果廚房面積過小，尤其是寬度不夠的話，很容易產生空間不足的問題。另外，廚衛的一般都處在遠離房子中心的位置，但是也要盡量保證明廚明衛（有窗戶），否則廚房油煙不容易散發，很容易對房屋內其他空間造成污染，而衛生間如果沒有窗戶，通風不足，水汽不易揮發，潮濕的環境更容易滋生細菌，不利于家人身體健康。

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