手機尾號5085一般電梯的價格的讀者一般電梯的價格：我想買一處養老房，面積100平方米左右，多層，樓層是一樓。走一般電梯的價格了多個樓盤，要么單價太高，要么就剩下尾房了，沒有太大的挑選余地。于是我和老伴決定干脆買高層。請問買高層需要關注什么？

　　記者：因為土地稀缺、開發商拿地價格高等多重因素，縱觀我市現在的房地產市場，多層新房產品比較少見，而高層新房產品已經是常態了。選購高層產品，要根據自身的實際情況，關注樓盤的地理位置、戶型、價格、質量、生活配套等因素。此外，因為高層產品的特殊性，建議你還要關注三方面細節：一是要看小區的密度。高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高。如果高樓林立，不但彼此之間擋光，還會影響景觀的設計。二是要注意整幢樓的總戶數與電梯數量。電梯的質量與運行速度也很重要。有的樓盤的高層每個單元都有兩部電梯，既有貨梯，又有客梯，遇到這樣的情況，還要關注自家房子的得房率。三是要關注樓盤的物業公司，最好是有一定知名度和社會美譽度的品牌物業公司，這樣能保證入住后的居住品質。

　　另外，說一下你要買一樓的事。高層產品都有電梯，電梯是公共設施，是本單元業主的共有財產，當然其中也包括一樓業主。在我市的新建小區內，一樓住戶是否交電梯費情況不一致。有的需要交，捆綁在物業費中一同收取，有的則可以減免電梯費用。所以這方面的情況你在購房前一定要打聽明白。

　　W記者 紫依