崇明島【大愛城】

精裝修帶地暖

建面約85-95-113平洋房

別墅均價(jià)2.5萬/平起

洋房均價(jià)1.45W/平起

售樓處電話：400-110-7220【營銷中心】

案場限流看房需提前來電預(yù)約！

大愛城項(xiàng)目位于崇明島啟隆鎮(zhèn)濱江路和丹楓路口南側(cè)三層別墅電梯報(bào)價(jià)表，占地約3000畝三層別墅電梯報(bào)價(jià)表，其中建設(shè)用地1500畝，農(nóng)地景觀用地1500畝。建設(shè)用地地塊東西長約5公里，南北最寬處約800米，總建面積約110萬方。

地塊整體劃分為1#到7#地塊。共計(jì)11496套住宅（合院200套，雙拼124套，洋房11172套），容積率1.2-1.5，綠化率35%。其中1#到6#全部為電梯洋房，7-2#和7-3#為低密別墅和電梯洋房的混合社區(qū)。7-1#地塊，是項(xiàng)目的示范區(qū)，建筑面積1.7萬方，以配套體驗(yàn)+休閑體驗(yàn)+生活體驗(yàn)為組合來打造。

崇明島大愛城

3000畝生態(tài)城邦

1500畝景觀公園

墅境地暖洋房

穿越城市的喧囂

縱享全齡田園生活

崇明島大愛城

1.位于上海后花園，長三角戰(zhàn)略區(qū)

2.崇明島旅游資源豐富，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越

3.2021年花博會(huì)成功舉辦

4.北沿江高鐵，規(guī)劃崇明站

5.G40高速，S7滬崇高速，崇明軌交線

6.大愛城控股致力于健康老齡產(chǎn)業(yè)投資

7.1500畝農(nóng)地景觀公園，體驗(yàn)田園生活

8.自建17000平商業(yè)街，離塵不離城

9.裝修帶地暖,花園洋房,海派合院,奢境雙拼

適合全國養(yǎng)老旅居型客戶

崇明島大愛城除了生態(tài)、環(huán)境好，價(jià)格也是非常具有優(yōu)勢。崇明島·大愛城項(xiàng)目的價(jià)格在1.45萬元/平米。同時(shí)大愛城所處的區(qū)域是在整個(gè)環(huán)滬地區(qū)為數(shù)不多不限購的區(qū)域之一，在整個(gè)環(huán)滬地區(qū)相比，我們這也屬是一個(gè)價(jià)格洼地。

崇明島大愛城除了全裝修交付省心省力外，崇明島大愛城目前均價(jià)約在14500元/平米左右，和崇明新城、陳家鎮(zhèn)等板塊動(dòng)輒近3到4萬元/平米的單價(jià)相比，價(jià)格優(yōu)勢非常顯著。

崇明島大愛城

開發(fā)商：大愛城投資控股

項(xiàng)目位置：崇明島北側(cè)

項(xiàng)目占地：約3000畝

建筑風(fēng)格：老上海石庫門

在售產(chǎn)品：電梯洋房、合院

層數(shù)：洋房6層 合院地下一層地上三層

建面：洋房85平 / 113平 合院160平

單價(jià)：洋房：約1.5萬/平

別墅 合院：約2.5萬/平

?總價(jià)：洋房125-180萬 合院375-410萬

?交房標(biāo)準(zhǔn)：洋房裝修帶地暖，別墅毛坯

?洋房得房率：78-83%

?別墅容積率：0.44

?物業(yè)費(fèi)：洋房2.3元/㎡/月 別墅5元/㎡/月

?物業(yè)公司：愛晚物業(yè)

?交房時(shí)間：2號(hào)地塊2024年1月31日，別墅預(yù)計(jì)2024年1月底，7-3B地塊預(yù)計(jì)2024年7月底、2024年10月底

開發(fā)商介紹：

崇明島大愛城投資控股有限公司是中國大愛健康產(chǎn)業(yè)新城投資運(yùn)營商，志在成為中國健康產(chǎn)業(yè)、老齡產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)先者。公司聚焦于醫(yī)療、輔助、康養(yǎng)、教育、文創(chuàng)等健康老齡產(chǎn)業(yè)核心要素，以“大愛”為核心價(jià)值，以”大愛城“為核心品牌，獨(dú)創(chuàng)：大愛-書院式養(yǎng)老“模式，通過產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同和產(chǎn)品創(chuàng)新，為中國社會(huì)化養(yǎng)老提供實(shí)踐。

大愛城控股通過創(chuàng)立以”大愛“為核心價(jià)值的社會(huì)化養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，以”大城小鎮(zhèn)、一體雙翼“為發(fā)展戰(zhàn)略，以分期在京津冀，長三角，海南，浙江等一線中心城市輻射區(qū)建設(shè)”大愛城“與”大愛書院養(yǎng)老特色小鎮(zhèn)“，已初步構(gòu)建政府倡的”9073“養(yǎng)老全覆蓋模式。大愛城控股在未來將形成異地養(yǎng)老、連鎖互換模式，使更多中國家庭樂享”情滿三代“的精彩大愛人生。

01

板塊及項(xiàng)目信息

在上海的眾多區(qū)域中，崇明島憑借著生態(tài)、綠色的環(huán)境優(yōu)勢，成為不少置業(yè)者理想中的宜居之地。隨著長三角區(qū)域一體化發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略，崇明島將迎接全面提速。

《崇明世界級(jí)生態(tài)島發(fā)展“十三五”規(guī)劃》落實(shí)后，區(qū)域的置業(yè)價(jià)值正進(jìn)一步躍升。根據(jù)遠(yuǎn)景的“2035”規(guī)劃，它的生態(tài)優(yōu)勢：包括森林面積、水域面積和綠地面積等還將進(jìn)一步改善。

而崇明北部地區(qū)，納入崇明整體規(guī)劃，但行政區(qū)劃隸屬啟東，既享受整體政策利好，又不限購。置業(yè)門檻相對(duì)崇明其他區(qū)域處于價(jià)格洼地。放眼環(huán)滬幾大熱門區(qū)域，更是為數(shù)不多的不限購區(qū)域，價(jià)格優(yōu)勢也相當(dāng)明顯。

都說崇明遠(yuǎn)，但是縱觀2019年的入市項(xiàng)目，總價(jià)都不低啊……正是因?yàn)榫坝^和規(guī)劃，崇明的新房都是比較有品質(zhì)的

崇明島大愛城

滿目蒼翠、白鷺翩飛，崇明島一直以來被視為上海面向世界的綠色生態(tài)“范本”，更是不少人眼中理想的度假勝地。如今，隨著長三角區(qū)域一體化發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略，區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)建設(shè)全面開花，島上宜居宜養(yǎng)的居住氛圍更是日益濃郁。而在崇明島北部地區(qū)，既納入崇明整體規(guī)劃，但行政區(qū)劃隸屬啟東，這就意味著置業(yè)者既能享受整體政策利好，又不限購，置業(yè)的門檻相對(duì)低于崇明其他區(qū)域，崇明島·大愛城就位于此。

戶型圖

崇明島大愛城的物業(yè)與景觀配比預(yù)計(jì)將達(dá)到1:1，景觀公園被營造成魔法學(xué)院、露天營地等多種親子樂活場景，在森林花海中回歸生活真諦。社區(qū)內(nèi)，大愛城還規(guī)劃有17000㎡自循環(huán)商業(yè)街，街道以新天地石庫門為范本，整合大愛書院、大愛醫(yī)療、教育、文創(chuàng)、會(huì)所等諸多優(yōu)勢資源，不論度假或是居住，都能感受到多姿多彩的社區(qū)生活。目前社區(qū)主推戶型包括建面約85平米、95平米以及113平米的6層電梯洋房。

多層洋房均為一梯兩戶，帶有電梯設(shè)計(jì)，層高為2.9米

建面約85-113㎡精裝洋房

生活享受一步到位

崇明島·大愛城對(duì)戶型設(shè)計(jì)精益求精，力求每一寸空間都不浪費(fèi)，

并為每一位業(yè)主提供更優(yōu)越的品質(zhì)精裝，讓生活享受一步到位。

以上洋房：85平方米三房兩廳一衛(wèi)

以上洋房：95平方米三房兩廳一衛(wèi)

崇明島大愛城以上洋房：113平方米三房兩廳一衛(wèi)

這套建面113平米戶型為4室2廳2衛(wèi)設(shè)計(jì)。2間南向臥室與客廳相連，南向雙陽臺(tái)，面積約11㎡，享受超寬景觀視野。主臥為套房設(shè)計(jì)，房型方正，包含獨(dú)立衛(wèi)生間，實(shí)際交付是配備智能馬桶，和一個(gè)闊綽飄窗。另一間為老人房，陽臺(tái)與客廳相連。良好的采光與通風(fēng)，為家人營造健康陽光的生活氛圍。整個(gè)房間北面，還有一間臥室可布置為兒童房。房間包含一個(gè)4平米左右的陽臺(tái)區(qū)域，可供用來收納或活動(dòng)區(qū)使用。廚房、衛(wèi)生間都自帶裝修，配備知名品牌油煙機(jī)、煤氣灶和臺(tái)盆、智能馬桶等，讓業(yè)主省心省力輕松入住，同時(shí)滿足一家人休閑度假生活需求。

本項(xiàng)目除了生態(tài)、環(huán)境好，價(jià)格也是非常具有優(yōu)勢。崇明島·大愛城項(xiàng)目的價(jià)格在1.30萬元/平米-1.40萬元/平米區(qū)間。同時(shí)大愛城所處的區(qū)域是在整個(gè)環(huán)滬地區(qū)為數(shù)不多不限購的區(qū)域之一，在整個(gè)環(huán)滬地區(qū)相比，我們這也屬是一個(gè)價(jià)格洼地。

放眼目前崇明北部整體均價(jià)，在相似的價(jià)格條件下，全裝修交付并且?guī)莸嘏尨髳鄢歉咝詢r(jià)比優(yōu)勢。在長三角一體化進(jìn)一步融匯共通的未來，這里將有望成為更多置業(yè)者宜居宜養(yǎng)的置業(yè)之選!

崇明島【大愛城】

售樓處電話：400-110-7220【營銷中心】

案場限流看房需提前來電預(yù)約！