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6月6日，合肥市蜀山區(qū)長城天一家園小區(qū)5棟2單元加裝電梯項目開工。

這是《蜀山區(qū)既有建筑加裝電梯暫行辦法》出臺以來，全省首個由業(yè)主主動申請，達成一致意見、最終成功進場施工的項目。

住多層老人將無須爬上爬下

今年70歲的楊世海住在清溪路社區(qū)長城天一家園小區(qū)5棟2單元的4樓。他介紹，自己住的這個單元，2樓以上10戶人家有7戶都有老人，還有一對80歲左右的老夫妻。

2017年，《蜀山區(qū)既有建筑加裝電梯暫行辦法》出臺，楊世海來到清溪路社區(qū)了解相關(guān)情況，在社區(qū)的指導(dǎo)下，終于有了安裝電梯的藍圖。這一想法在鄰居間傳開了，住戶均表示贊同。10天時間里，最終合計48萬元預(yù)算并擬定了協(xié)議書，包括一樓住戶在內(nèi)的全體業(yè)主均在協(xié)議書上簽了字。楊世海等業(yè)主代表將協(xié)議書以及申請材料遞交蜀山區(qū)住建局，最終此項工作進入施工階段，7月中旬前就能投入使用。

加裝電梯每戶需交多少錢農(nóng)村家用電梯需要多少錢？

據(jù)了解，除了一樓住戶不用掏錢，二樓業(yè)主每戶掏6900元，三樓業(yè)主每戶掏11500元，四樓業(yè)主每戶掏23000元，五樓業(yè)主每戶掏32200元，住在六樓的業(yè)主需要支付的錢最多，為41400元。楊世海告訴記者，因為蜀山區(qū)住建部門出資補貼25萬，所以2樓以上的10戶人家按比例分攤了其余23萬元。

電梯運行電費和維保誰負責？

電梯施工方相關(guān)負責人介紹說，多層住宅加裝電梯在安全維護上，因為樓層低，使用頻率低，比普通高層安裝的電梯損耗要小得多。此外，加裝的電梯前10年由電梯公司免費維保，第11年開始每戶每年掏400元錢就可以進行維保了。

背景——

試點兩年多少小區(qū)加裝電梯？

2016年3月，合肥市蜀山區(qū)在全省率先實施既有建筑加裝電梯試點工作農(nóng)村家用電梯需要多少錢；這年12月31日，林業(yè)廳小區(qū)3號樓2單元首部電梯正式投入使用，其余4部電梯也于2017年年底全部投入使用。目前，這幾部電梯運行狀況均良好。隨著試點項目的成功推進，該市蜀山區(qū)各小區(qū)居民紛紛有意加裝電梯，包括天一家園在內(nèi)的4個小區(qū)的4個單元已經(jīng)申報結(jié)束，并獲得審批。

延伸——

哪些多層住宅可以加裝電梯

多層住宅加裝電梯的申報條件有5項：須為非單一產(chǎn)權(quán)住宅樓或商住樓；1990年1月1日后竣工交付使用，層數(shù)5層或以上；土地性質(zhì)為國有；本幢建筑或本單元房屋需全體業(yè)主書面同意；五年內(nèi)未列入征遷計劃。其中五年內(nèi)未列入征遷計劃的條件，由蜀山區(qū)住建局負責確定，不再需要業(yè)主想方設(shè)法去打聽。

此外，在加裝電梯辦理流程圖中，涉及單元的全體業(yè)主提出書面申請到完成申報，總共需要完成15個流程，加裝電梯才算全部完成。15個流程中包含了申請、材料審核、出具設(shè)計方案、申報設(shè)計方案審查、規(guī)劃審查等多個前期工作，隨后才能進入加裝方案的深化設(shè)計階段和施工前的準備階段。在施工開始前，還要接受住建、消防、市場監(jiān)管等部門的監(jiān)管備案。最后，才能進入施工和驗收階段。

信息來源：合肥晚報