一周安徽（11月13日—11月22日）

　　一文知曉安徽16個城市的有關房地產、政策、大型城建等各個領域的市情與世象銅陵12米移動式升降平臺哪家好，足不出戶閱覽安徽大城小事。

（安徽省16地市最新一周房價一覽圖）

　　1、樣本16城中，對比上周3城房價下跌的情況，本周8個城市房價出現下跌，其中最大跌幅為8.37%。

　　2、樣本16城中，池州房價漲幅較大，本周漲幅為6.94%。

　　3、從上方圖表中可以看出，16個城市8漲8跌。

（安徽省16地市最新房價柱狀圖）

　　對比上周安徽16地市房價情況，本周出現8城上漲8城下跌。淮北市本周榮登房價漲幅最大城市，周上漲381元/㎡，漲幅為6.94% 。房價跌幅最大城市為亳州市，周下跌491元/㎡，跌幅為8.37%。

　　安徽一周房產銷售情況

2017年第46周（2017.11.13-2017.11.19)，全省商品房累計備案套數4957套（不包含蚌埠市、馬鞍山市、阜陽市、黃山市、亳州市的數據），環比減少174套，降幅3.4%。其中商品住宅備案4556套，環比減少149套，降幅3.2%銅陵12米移動式升降平臺哪家好；商業備案376套，環比減少19套，降幅4.8%銅陵12米移動式升降平臺哪家好；辦公及其他備案25套，環比減少6套，降幅19.4%。上周全省商品住宅備案量持續下滑，各地市備案情況為6升5跌，其中合肥、安慶、淮北、蕪湖、銅陵和池州市的住宅備案量均呈現不同程度的增長，而淮南、滁州、六安、宿州和宣城市的備案量則紛紛下滑，且降幅明顯。

從成交結構來看，第46周安徽省住宅備案量為4556套，占比91.9%，商業備案量為376套，占比7.6%，辦公及其他備案量為25套，占比0.5%。

上周商品房備案量最多的是六安市，六安市商品房的備案量超過了1000套，其備案量占到了全省商品房備案量的21.9%；而住宅備案量最多的城市依然是六安市，上周六安市的住宅備案量為972套，其備案量占到了全省住宅備案量的21.3%，其次是蕪湖市，備案929套。上周期間，全省各地市的住宅類商品房備案量均未超過1000套。

第46周，受滁州、六安、宿州等地市備案量明顯下滑影響，全省商品住宅備案量環比連續兩周呈現下跌態勢，這也是近八周來除第40周外單周住宅備案量最低的一次。上周全省只有皖南區域的商品住宅備案量出現增長，而皖中和皖北區域的備案量則明顯下滑，降幅均超過了15.0%。

　　合 肥

　　合肥樓市知多少銅陵12米移動式升降平臺哪家好？

　　銷量

　　合肥上周賣房153套

　　來自網上備案的數據顯示，2017年10月12日-11月18日期間合肥市區共成交住宅類商品房153套。

　　在九區住宅的銷售中，新站區的銷售量以122套位居第一位。新站區的5個項目包攬住宅備案排行前5名，它們分別是少荃湖名苑（當代未來城）、世紀榮廷小區、君御世家、朗香書苑、北郡小區。

　　樓市

　　合肥市政府正式發文：租房可上學、能落戶

　　住房租賃執行細則全部確定，9大細則全面保障租房人權益。

　　通知中，明確保障住房承租人權益，涉及就近入學、落戶、享受公共服務等方面。

　　政策有效期將到2019年10月底。

　　合肥房屋維修資金將按建筑面積交存

　　最新修訂版的《合肥市物業專項維修資金管理暫行規定》第五條明確，商品房首次維修資金由業主按照下列規定交存。

　　整幢建筑物規劃為地上多層（七層以下）的物業，按建筑面積每平方米80元交存；整幢建筑物規劃為地上高層（七層以上含七層）的物業，按建筑面積每平方米110元交存。

　　城建

　　合肥地鐵2號線東延環評首次公示

　　2017年11月22日，《合肥市軌道交通2號線東延線工程環境影響評價第一次公示》發布，《公示》顯示，合肥市軌道交通2號線東延線全長約14.5km，將設置11座車站。

　　2號線東延線加強肥東縣與中心城區聯系，帶動東部新區發展，推進肥東南部新市鎮建設的進程。

　　蚌 埠

　　蚌埠發生的這些事，銅陵12米移動式升降平臺哪家好你該知道！

　　房價

　　10月70個大中城市房價變化中，蚌埠房價位列降幅榜首位。

　　從環比降幅榜看，安徽蚌埠是13個新建商品房價格環比下降城市中降幅最大的，（蚌埠新建商品住宅價格環比下降0.6%），其他12個城市的新建商品住宅價格環比降幅在0.2%以內。

　　蚌山區新房均價為7907元/㎡

　　根據蚌埠市最新的各區域樓盤均價統計，目前房價最高的為蚌山區，均價為7907元/㎡；其次是龍子湖區，均價為6425元/㎡。禹會區位列第三，均價5900元/㎡；排在最末的為淮上區，均價5400元/㎡。

（蚌埠各區域最新房價統計）

　　蚌埠11月二手房均價6230 元/m?2;

　　蚌埠10月二手房均價6215 元/m?2;

　　環比上月上漲 0.25%↑，同比去年同期上漲 19.88%↑

（蚌埠二手房房價走勢變化）

　　城建

　　蚌埠將增添一處距市區核心區最近的高速公路出入口

　　11月20日上午，東海大道與合徐高速互通立交工地正在施工作業。

　　東海大道與合徐高速公路出入口（互通立交）項目位于合徐高速公路蚌埠段與東海大道交叉處，項目投資2.7億，工期為18個月。

　　池 州

　　池州，這件事讓大伙兒叫好！

　　樓市

　　池州政府發文：明年新出讓土地用地明確實行現房銷售

　　自2018年1月1日起，新出讓的房地產開發用地，在土地出讓公告中明確實行現房銷售。

　　根據市場制定房價調控目標，嚴格執行價格備案管理制度。加強“一價清”和明碼標價行為的檢查，對延期交付、房屋質量投訴較多等失信行為的企業，記入黑名單。完善物業服務企業誠信檔案和信息發布平臺，實行“紅黑榜”公告制度，前期物業和后期物業服務實現同層次無縫銜接。

　　池州上周成交148套

　　2017年第46周(2017年11月13日—2017年11月19日)池州樓市商品房共計成交148套，成交金額為6874.06萬元。

　　其中，周五(11月17日)商品房成交量41套，成交金額2010.90萬元，為一周商品房銷量最佳，周日商品房銷量為銷量最低。

　　池州單價地王案名公布

　　今年10月18日，池州主城區建設西路原戰備倉庫及周邊地塊競拍會成功舉行，最終這塊約81.72畝的地塊被中梁地產拿下，成交總價4.06億元，該地塊也創下池州成交單價新高。

　　11月14日上午，中梁地產池州項目公布案名，定名為中梁壹號院。

　　滁 州

　　滁州樓市，你該知道這些！

　　樓市

　　11月第三周市區住宅網簽備案542套 單周入市住宅364套

　　上周（2017年11月13日-2017年11月19日）滁州樓市（市區）共銷售普通商品房約603套，單周減少了231套，環比下滑約27.7%；其中住宅簽約542套，單周下滑了約27.25%；商業類簽約36套，單周下滑約37.93%；辦公類簽約21套，其他類簽約4套。

　　城建

　　滁州一地即將新建高鐵，站址已初定！

　　寧淮城際天長站初步選址于滁州（天長）高新區西南側。

　　六 安

　　六安嚴厲打擊投機炒房……

　　樓市

　　11月第三周六安樓市量價齊跌！住宅銷量972套，均價6875元/㎡

　　11月第3周（11月13日-11月17日），六安住宅備案972套，非住宅116套，截止到11月17日，六安住宅均價6875元/㎡（此價格只能作為參考）。

（11月第3周住宅、非住宅備案量套數）

　　六安多措保障房地產平穩健康 打擊投機炒房防泡沫

　　一方面合理調整土地供應計劃，另一方面建立商品房備案價格指導機制。嚴格執行商品房預售備案制度。

　　截至10月底，全市共對33家存在不良行為的房地產中介機構下達了整改通知書，限期整改到位；共查處了38家開發企業，下達了38份整改通知書，通報了6家開發企業。

　　今年1-10月六安市商品房銷售面積693.5萬平方米，同比下降7.7%；銷售金額397.7億元，同比增長14.3%；銷售均價5734.3元/平方米，同比增長23.8%。

　　城建

　　合肥至六安、巢湖將有市郊快線！ 1小時通達省內各市~

　　合肥至六安至金寨、合肥至巢湖等市郊快線，將讓市民出城變得更通達方便。

　　未來五年，合肥到省內城市基本1個小時就可以通達。德上高速公路(壽縣-肥西、肥西-樅陽)、合肥-無為高速公路、合肥-霍邱-阜陽高速公路、合肥-定遠-明光高速公路、合宣高速公路、新蔡高速(定遠-長豐)、北沿江高速(巢湖-廬江)，滬陜高速公路復線、滬蓉高速公路復線、合連高速公路、無為-合肥-六安高速、合肥-滁州高速等一個又一個項目將建成通車。

　　蕪 湖

　　蕪湖樓市就是火……

　　樓市

　　上周末蕪湖三山區一樓盤開盤，現場人氣旺

（早早在售樓部外等待）

（開盤現場座無虛席）

（選房現場）

　　11月18日，融創玉蘭公館加推3#、5#-11#、22#樓，共608套房源。多層7580元/㎡，高層6980元/㎡。

　　六安上周成交住宅972套

　　11月第3周（11月13日-11月17日），六安住宅備案972套，非住宅116套，截止到11月17日，六安住宅均價6875元/㎡（此價格只能作為參考）。

　　起拍總價10.05億！蕪湖12月又有三宗優質居住地塊擬拍賣

　　近日蕪湖市國土資源局發布公告決定以拍賣方式出讓東方醫院一期地塊(1719號宗地）、鏡湖區安奇駕校地塊（1720號宗地）和弋江區圣庭湖畔南側地塊（1721號宗地）的國有建設用地使用權。

　　拍賣時間分別定于：2017年12月12日9:00、2017年12月12日15:00、2017年12月13日15:00。

　　本次公布的三宗地塊競拍規則亮點頗多，包括限價、繳納義務教育等設施代建資金、配建幼兒園、菜市場、道路等等。

　　城建

　　蕪湖交通運輸能力全面提升，一大堆項目正在建設

　　長江公路二橋即將全線建成，商合杭大橋預計2018年底主體建成；城南過江隧道、中江橋、中山橋正加快建設；皖贛鐵路擴能改造工程已完成70%，火車站西站房年底將完成主體結構封頂……

　　全長約30公里公交專用道建成；通江大道改造升級工程已近完工；長江路高架橋（管廊）、城市輕軌開工建設……

（裕溪河特大橋）

　　從城市路網到對外交通，這座城市的交通運輸能力正在經歷前所未有的全面提升。

　　阜 陽

　　阜陽潁東人身價暴漲……

　　樓市

　　征地1287畝，阜陽19塊地將要拆遷

　　阜陽市國土資源局連發4條征地告知書和1條最新征地安置補償方案，其中有18塊地、1125畝都涉及潁東,從這么大規模的拆遷來看，潁東的大發展將指日可待！

這些地方將被拆遷

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新華街道辦事處梨樹社區，土地總面積10.2996公頃；

新華街道辦事處新華社區，土地總面積2.4831公頃；

袁寨鎮王海居委會，土地總面積1.2617公頃；

袁寨鎮袁寨居委會，土地總面積1.5131公頃；

袁寨鎮臨潁村，土地總面積0.2610公頃；

袁寨鎮西康村，土地總面積7.4494公頃；

插花鎮楊橋村，土地總面積3.2971公頃；

新烏江鎮烏江居委會，土地總面積2.0667公頃；

袁寨鎮西康村，土地總面積4.1297公頃；

插花鎮楊橋村，土地總面積3.6354公頃；

向陽街道辦事處幸福東路社區，土地總面積11.0961公頃；

向陽街道辦事處致富路社區，土地總面積2.4340公頃；

向陽街道辦事處振興路社區,土地總面積4.8243公頃；

新華街道辦事處辛橋社區，土地總面積7.3322公頃；

袁寨鎮江店村，土地總面積0.9845公頃；

新華街道辦事處梨樹社區，土地總面積3.9312公頃；

新華街道辦事處新華社區，土地總面積6.0357公頃；

新華街道辦事處任海村，土地總面積2.0251公頃；

潁州區潁西街道羅莊社區，土地總面積10.7804公頃。

　　城建

　　阜陽發布（2017-2019年）城市建設三年行動計劃實施方案！

　　全面加快“大美阜城”建設，主攻城南新區，開發高鐵新區和西湖新區，統籌推進其他片區建設，進一步筑牢產業興城支撐。到2020年，阜城建成區面積達160平方公里，人口規模達160萬人。

　　馬 鞍 山

　　馬鞍山中心城區主要向東發展……

　　樓市

　　馬鞍山上周住宅上市不足百套

　　據統計，馬鞍山樓市第46周（11月13日-11月19日），商品房共成交198套，其中住宅類商品房累計成交量為144套，環比下滑29.06%。備案面積累計16650.43㎡，環比下滑22.26%。成交均價為7256元/㎡，環比下滑0.5%。商業共成交54套！

　　改善型需求仍是主流

　　第46周，商品房備案面積累計19840.99㎡。其中100-120㎡面積段成交量最多，達到57套，120-144㎡面積段成交量其次，銷售量為53套。

　　城建

　　馬鞍山城市最新總體規劃出爐！！規劃指出 中心城區主要向東發展！

▲馬鞍山市總體規劃（2002-2020年）（2017年修訂）

　　《總體規劃》提出，在市域空間結構方面，規劃形成“一軸兩帶兩廊”的市域城鎮空間結構。

　　到2020年，規劃商業服務業設施用地705.26公頃，占城市建設用地的6.41%，人均商業服務業設施用地6.65平方米。按市級、片區級、組團級、社區級四級布置商業服務業設施。其中，市級商業中心規劃于主城區湖東路、湖南路，以及城南片區湖東路、九華路布置兩處市級商業金融中心。

　　遠期預留“一橫一縱”城市軌道交通走廊。其中“一橫”指軌道2號線，“一縱”指軌道1號線。

　　淮 南

　　淮南二手房均價曝光……

　　樓市

　　淮南上周住宅成交546套 環比下降13.06%

　　第46周(11月13日-11月19日)淮南市住宅類共備案546套，第45周(11月6日-11月12日)備案628套，第46周與第45周銷量相比減少了82套，環比下降13.06%，第46周住宅成交面積49214.77㎡，環比第45周住宅成交面積48172.16㎡，增加了1042.61㎡，環比上漲2.16%。

　　淮南11月二手房均價5312元/㎡

(以上為最新二手房成交價，僅供參考)

　　淮 北

　　淮北高鐵下月運營……

　　樓市

　　淮北市區內共計582套商品房備案

　　2017年第45-46周，淮北市區內共計582套商品房備案，環比增加了415套，環比上漲248.50%；備案面積56984.50平方米，環比增加40379.05平方米，環比上漲243.17%；備案均價5873.59元/平方米，環比減少1205.51元/平米，環比下跌17.03%。

　　2017年第45-46周，淮北全市累計住宅備案426套，備案均價6046.66元/㎡，量價齊漲。

　　城建

　　淮北高鐵下個月正式運營！

　　淮北下個月可以坐高鐵了，2小時到合肥3小時到上海！

　　這標志著安徽省淮北市高速鐵路——淮蕭客車聯絡線聯調聯試正式啟動，為線路精調、開通運營作“最后沖刺”。

　　2014年12月，這條線路開工建設，全線長27.1公里，設計時速250公里。鄭西鐵路客運專線有限責任公司副總工程師王永璽介紹，這條線計劃于11月底具備運營條件。

　　另外，淮宿合城際鐵路將于明年6月底開工。徐淮阜高速公路、通用機場、城市軌道交通等，正在籌劃建設或開展前期研究。

　　亳 州

　　亳州未來建設在這里……

　　樓市

　　11月19日，古井上善名郡16#17#18#最后3棟高層房源入市，戶型建筑面積為101-143平米，備案均價5400元/平米。

　　作為古井集團在亳州老城區開發的超高性價比小區，古井上善名郡二期自2017年8月開盤以來，3個多月的時間二期17棟房源全部入市，可見其熱銷程度非同一般。

　　與古井上善名郡同一天入市的還有渦河岸邊的加僑僑城壹號，僑城壹號C1#C2#房源入市。雖然僑城壹號是渦河以北首個均價超6000元/平米的項目，但是項目的區位、配套、設計等優勢讓亳州買房者趨之若鶩，搶房大戰熱度依然不減。

　　城建

　　“十三五”期間，亳州將投資735億建設52個綜合交通項目

（區域立體交通走廊布局）

　　加快建設總投資約735億元的52個綜合交通建設項目，重點推進“米”字形綜合廊道、商合杭高鐵、皖北城際鐵路、亳州機場、渦河高等級航道等，形成內捷外暢公路網，提升水運通道功能，建設智慧交通，打造現代化綜合交通網絡。

　　安 慶

　　安慶，厲害了……

　　樓市

　　10月安慶新建商品住宅價格環比上漲0.3%

　　10月份安慶新建商品住宅價格環比上漲0.3%，漲幅比上月減少0.6個百分點；同比上漲6.8%，漲幅比上月減少0.3個百分點。

　　據統計，10月份新建商品住宅分類價格中，安慶90平方米及以下新建商品住宅價格指數環比上漲0.7%，同比上漲8.7%;90-144平方米之間新建商品住宅環比上漲0.2%，同比上漲6.6%;144平方米以上的新建商品住宅環比下降0.2%，同比上漲5.1%。

　　城建

　　國內首個公益性市政道路PPP項目——安慶外環北路工程順利通過全國建筑業創新技術應用示范工程專家評審

　　11月17日，國內首個公益性市政道路PPP項目——安慶外環北路工程，順利通過中國建筑業協會專家組評審。

　　安慶外環北路貫通安慶老城區與東部新城，全長14.93公里，于2015年6月6日開工建設，2016年9月28日正式通車，比原定時間提前了8個月，以“城建速度”締造典范工程，被當地媒體譽為安慶“最美風景路”。

　　運營一年來，安慶外環北路在政府相關部門的歷次滿意度調查中，均在98%以上，展現了UCD優質的運維服務水平，獲得了社會各界的一致好評。

　　宿 州

　　宿州“封土行動”……

　　樓市

　　11月13日-19日宿州商品房備案723套 萬成哈佛國際奪冠

　　11月13日--11月19日商品房預售合同備案面積7.22萬平方米，其中住宅6.48萬平方米，非住宅0.74萬平方米；備案總套數723套，其中住宅604套，非住宅119間。

　　城建

　　宿州實施“封土行動” 各類涉揚塵工程全部停止施工

　　自11月20日起，宿州市實施“封土行動”，在市內建成區內，停止各類建設工程、道路工程、水利工程土石方作業以及房屋拆遷施工等。違規施工單位和企業，將責令立即停工，并按相關規定上限進行處罰。

　　自今年11月20日起至2018年1月底，宿州與淮北、亳州、阜陽、蚌埠、淮南、池州共7市的建成區內，停止各類建設工程、道路工程、水利工程土石方作業以及房屋拆遷施工等。對違規施工單位和企業，責令立即停工，并按相關規定上限進行處罰。另外，全面禁止露天燒烤，加強餐飲油煙污染管控，對達不到要求的一律停業整治。

　　銅 陵

　　銅陵中學東城校區進展如何……

　　樓市

　　銅陵樓市第46周住宅簽約133套 成交量大幅上漲

　　上周(11月13日——11月19日)銅陵住宅共簽約133套，比上周增加了117套；上周住宅商品房備案套數共計414套，比上周增加了391套。

　　城建

　　銅陵中學東城校區建設加快推進

　　11月16日，在東部城區的銅陵中學東城校區項目建設現場，工人們正在進行教學樓主體工程施工。

　　據了解，銅陵中學東城校區項目總投資3億元，總建筑面積約78000平方米，分三期建設，建設內容包括教學樓、實驗樓、附屬科技樓、學生食堂、綜合樓、體育場館等,目前正在進行一期1、2號教學樓一層結構主體施工。

　　項目建成后，對推進東部城區教育文化基礎設施建設，滿足學生就近就學的基本需求。

　　宣 城

　　宣城，又從北京捧回一大獎！

　　樓市

　　華夏湖畔御苑上周末開盤 熱銷超9成

　　推出的17#樓共104套房源，均價為6036元/㎡，面積為114㎡、145㎡，總層高為27層，兩單元2梯4戶，預計2019年12月31日交房。

　　2017年宣城停工項目紛紛復蘇

　　利華世紀新城、大唐項目、中國茶府（愛家華城）、高新世紀城、濱江花園、東方國際等項目有了新動靜。

　　城建

　　宣城被中央文明委授予全國文明城市稱號

　　被中央文明委授予全國文明城市稱號，此外我市還有5個全國文明村鎮、5家全國文明單位、2所全國文明校園、1個全國道德模范提名獎一同受到表彰。

　　黃 山

　　高鐵、高鐵，黃山了不得！

　　樓市

　　前三季度黃山商品房待售面積同比下降18.7%！

　　整體看，黃山市目前房地產投資增勢穩定、商品房銷售持續向好、價格漲幅壓縮、庫存量下降。

　　前三季度全市房地產開發完成投資77.7億元，同比增長9.4%，比上半年增長0.9個百分點。其中，住宅投資54.8億元，增長33.9%；商品房銷售額73.7億元，增長60.6%；全市商品房均價5611元/平方米，增長23%，中心城區商品房均價7227元/平方米，增長36.8%。截至9月末，全市商品房庫存下降，待售面積127.66萬平方米，較上年同期下降18.7%。

　　房價漲幅可控！

　　市統計局相關負責人表示，從開發投資、銷售量和房價綜合來看，我市樓市總體是穩定的、健康的，房地產業對于財政稅收的拉動力為10%，遠遠低于一些過于依賴房地產稅收的城市。全市的平均價格也在5611元/平方米，價格高的是一些地段、產品都較好的高端樓盤，但自從政府施行“控房價”的新政后，下半年的開盤價格漲幅都在合理預期，漲幅也在可控的范圍之內。

　　城建

　　建設淮北到黃山高鐵

　　日前，黃山市政府辦公廳公開答復了淮北到黃山高鐵的建設問題：

　　按照省委、省政府部署和要求，省發展改革委組織編制了皖北城際鐵路網規劃，擬建設淮北-宿州-蚌埠城際鐵路。該鐵路與已建的合蚌、合福高鐵銜接，可以形成淮北至黃山間的快速客運通道。下一步，省發展改革委將加快推進皖北城際鐵路網規劃報批工作，力爭淮北-宿州-蚌埠城際鐵路早日開工建設。

　　黃山區將新設黃山西站！

　　近日，中國招標網、南京市公共資源交易中心官網等相繼發布《新建池州至黃山（地區）鐵路地勘監理招標公告》及《新建南昌至景德鎮至黃山鐵路安徽段、新建池州至黃山（地區）鐵路跨越高速公路初步設計階段安全評估》。

　　公告指出，新建池州至黃山鐵路位于安徽省南部，是武漢至杭州快速鐵路通道的組成部分，線路自寧安客專池州站引出，東行經九華山北側青陽縣城區以南設九華山站，出站后繼續東行，跨越太平湖后經黃山區設黃山西站；出站后沿218省道西側南行，穿山越澗，至黟縣東側接入擬建昌景黃鐵路黟縣東站。線路正線全長120km。全線共4站，其中新建車站2座（九華山、黃山西），池州、黟縣東為接軌站。