崇明島【大愛城】

精裝修帶地暖

建面約85-95-113平洋房

別墅均價2.5萬/平起

洋房均價1.45W/平起

售樓處電話：400-110-7220【營銷中心】

案場限流看房需提前來電預約成都別墅電梯十大品牌！

大愛城項目位于崇明島啟隆鎮濱江路和丹楓路口南側成都別墅電梯十大品牌，占地約3000畝，其中建設用地1500畝，農地景觀用地1500畝。建設用地地塊東西長約5公里，南北最寬處約800米，總建面積約110萬方。

地塊整體劃分為1#到7#地塊。共計11496套住宅（合院200套，雙拼124套，洋房11172套），容積率1.2-1.5，綠化率35%。其中1#到6#全部為電梯洋房，7-2#和7-3#為低密別墅和電梯洋房的混合社區。7-1#地塊，是項目的示范區，建筑面積1.7萬方，以配套體驗+休閑體驗+生活體驗為組合來打造。

崇明島大愛城

3000畝生態城邦

1500畝景觀公園

墅境地暖洋房

穿越城市的喧囂

縱享全齡田園生活

崇明島大愛城

1.位于上海后花園，長三角戰略區

2.崇明島旅游資源豐富，生態環境優越

3.2021年花博會成功舉辦

4.北沿江高鐵，規劃崇明站

5.G40高速，S7滬崇高速，崇明軌交線

6.大愛城控股致力于健康老齡產業投資

7.1500畝農地景觀公園，體驗田園生活

8.自建17000平商業街，離塵不離城

9.裝修帶地暖,花園洋房,海派合院,奢境雙拼

適合全國養老旅居型客戶

崇明島大愛城除了生態、環境好，價格也是非常具有優勢。崇明島·大愛城項目的價格在1.45萬元/平米。同時大愛城所處的區域是在整個環滬地區為數不多不限購的區域之一，在整個環滬地區相比，我們這也屬是一個價格洼地。

崇明島大愛城除了全裝修交付省心省力外，崇明島大愛城目前均價約在14500元/平米左右，和崇明新城、陳家鎮等板塊動輒近3到4萬元/平米的單價相比，價格優勢非常顯著。

崇明島大愛城

開發商：大愛城投資控股

項目位置：崇明島北側

項目占地：約3000畝

建筑風格：老上海石庫門

在售產品：電梯洋房、合院

層數：洋房6層 合院地下一層地上三層

建面：洋房85平 / 113平 合院160平

單價：洋房：約1.5萬/平

別墅 合院：約2.5萬/平

?總價：洋房125-180萬 合院375-410萬

?交房標準：洋房裝修帶地暖，別墅毛坯

?洋房得房率：78-83%

?別墅容積率：0.44

?物業費：洋房2.3元/㎡/月 別墅5元/㎡/月

?物業公司：愛晚物業

?交房時間：2號地塊2024年1月31日，別墅預計2024年1月底，7-3B地塊預計2024年7月底、2024年10月底

開發商介紹：

崇明島大愛城投資控股有限公司是中國大愛健康產業新城投資運營商，志在成為中國健康產業、老齡產業的領先者。公司聚焦于醫療、輔助、康養、教育、文創等健康老齡產業核心要素，以“大愛”為核心價值，以”大愛城“為核心品牌，獨創：大愛-書院式養老“模式，通過產業鏈協同和產品創新，為中國社會化養老提供實踐。

大愛城控股通過創立以”大愛“為核心價值的社會化養老服務產業鏈，以”大城小鎮、一體雙翼“為發展戰略，以分期在京津冀，長三角，海南，浙江等一線中心城市輻射區建設”大愛城“與”大愛書院養老特色小鎮“，已初步構建政府倡的”9073“養老全覆蓋模式。大愛城控股在未來將形成異地養老、連鎖互換模式，使更多中國家庭樂享”情滿三代“的精彩大愛人生。

01

板塊及項目信息

在上海的眾多區域中，崇明島憑借著生態、綠色的環境優勢，成為不少置業者理想中的宜居之地。隨著長三角區域一體化發展上升為國家戰略，崇明島將迎接全面提速。

《崇明世界級生態島發展“十三五”規劃》落實后，區域的置業價值正進一步躍升。根據遠景的“2035”規劃，它的生態優勢：包括森林面積、水域面積和綠地面積等還將進一步改善。

而崇明北部地區，納入崇明整體規劃，但行政區劃隸屬啟東，既享受整體政策利好，又不限購。置業門檻相對崇明其他區域處于價格洼地。放眼環滬幾大熱門區域，更是為數不多的不限購區域，價格優勢也相當明顯。

都說崇明遠，但是縱觀2019年的入市項目，總價都不低啊……正是因為景觀和規劃，崇明的新房都是比較有品質的

崇明島大愛城

滿目蒼翠、白鷺翩飛，崇明島一直以來被視為上海面向世界的綠色生態“范本”，更是不少人眼中理想的度假勝地。如今，隨著長三角區域一體化發展上升為國家戰略，區域內的基礎建設全面開花，島上宜居宜養的居住氛圍更是日益濃郁。而在崇明島北部地區，既納入崇明整體規劃，但行政區劃隸屬啟東，這就意味著置業者既能享受整體政策利好，又不限購，置業的門檻相對低于崇明其他區域，崇明島·大愛城就位于此。

戶型圖

崇明島大愛城的物業與景觀配比預計將達到1:1，景觀公園被營造成魔法學院、露天營地等多種親子樂活場景，在森林花海中回歸生活真諦。社區內，大愛城還規劃有17000㎡自循環商業街，街道以新天地石庫門為范本，整合大愛書院、大愛醫療、教育、文創、會所等諸多優勢資源，不論度假或是居住，都能感受到多姿多彩的社區生活。目前社區主推戶型包括建面約85平米、95平米以及113平米的6層電梯洋房。

多層洋房均為一梯兩戶，帶有電梯設計，層高為2.9米

建面約85-113㎡精裝洋房

生活享受一步到位

崇明島·大愛城對戶型設計精益求精，力求每一寸空間都不浪費，

并為每一位業主提供更優越的品質精裝，讓生活享受一步到位。

以上洋房：85平方米三房兩廳一衛

以上洋房：95平方米三房兩廳一衛

崇明島大愛城以上洋房：113平方米三房兩廳一衛

這套建面113平米戶型為4室2廳2衛設計。2間南向臥室與客廳相連，南向雙陽臺，面積約11㎡，享受超寬景觀視野。主臥為套房設計，房型方正，包含獨立衛生間，實際交付是配備智能馬桶，和一個闊綽飄窗。另一間為老人房，陽臺與客廳相連。良好的采光與通風，為家人營造健康陽光的生活氛圍。整個房間北面，還有一間臥室可布置為兒童房。房間包含一個4平米左右的陽臺區域，可供用來收納或活動區使用。廚房、衛生間都自帶裝修，配備知名品牌油煙機、煤氣灶和臺盆、智能馬桶等，讓業主省心省力輕松入住，同時滿足一家人休閑度假生活需求。

本項目除了生態、環境好，價格也是非常具有優勢。崇明島·大愛城項目的價格在1.30萬元/平米-1.40萬元/平米區間。同時大愛城所處的區域是在整個環滬地區為數不多不限購的區域之一，在整個環滬地區相比，我們這也屬是一個價格洼地。

放眼目前崇明北部整體均價，在相似的價格條件下，全裝修交付并且帶全屋地暖，讓大愛城更具性價比優勢。在長三角一體化進一步融匯共通的未來，這里將有望成為更多置業者宜居宜養的置業之選!

崇明島【大愛城】

售樓處電話：400-110-7220【營銷中心】

案場限流看房需提前來電預約！