廣州空港物流協(xié)會理事單位廣州富力國際空港物流園冷庫開業(yè)儀式暨物流園十周年慶典將于2019年6月6日上午隆重舉行。

廣州富力國際空港綜合物流園有限公司是富力地產(chǎn)（香港聯(lián)合交易所上市編號：2777）旗下全資子公司，綜合實(shí)力雄厚，擁有強(qiáng)大專業(yè)的管理團(tuán)隊，開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)豐富。物流園項(xiàng)目用地總面積約 1470 畝，規(guī)劃總建面積約 123 萬平方米。園區(qū)內(nèi)樓倉、坡道倉、冷庫等多種節(jié)能環(huán)保型倉庫一應(yīng)俱全。園區(qū)已配套綜合辦公大樓、員工公寓、食堂等，周邊生活配套應(yīng)有盡有（金港城住宅小區(qū)、商場、學(xué)校、酒店、幼兒園等），充分滿足入駐客戶管理層及運(yùn)營團(tuán)隊的生活需求。

一、立足空港、面向華南、輻射全國、跨越國際

富力空港物流園通過大廣高速的金谷南出口連接周邊四橫八縱的高速網(wǎng)，與花都港碼頭、廣州鐵路北站等形成強(qiáng)大的立體交通網(wǎng)絡(luò)。距離白云機(jī)場貨運(yùn)中心約 10 公里，所需時間約 10 分鐘；距離廣州市中心約 40 公里，所需時間約 30 分鐘；距離佛山、清遠(yuǎn)、東莞約 60 公里，所需時間約 50 分鐘；3 小時覆蓋整個珠三角。

富力空港物流園位于廣州空港經(jīng)濟(jì)圈核心，毗鄰白云國際機(jī)場和聯(lián)邦快遞亞太轉(zhuǎn)運(yùn)中心，是華南國際航空貨運(yùn)首選物流園區(qū)。作為廣州空港物流的重要組成部分，富力物流園立足于空港，面向華南，輻射全國，打造國內(nèi)領(lǐng)先的、具備國際先進(jìn)水平的綜合類物流園區(qū)，為各行業(yè)龍頭戰(zhàn)略合作伙伴提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

二、綜合性倉儲物流平臺，適合企業(yè)的多元化業(yè)務(wù)需求

富力物流園搭建了以普倉、冷庫相結(jié)合的綜合性倉儲平臺，提供高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓作為配套辦公場所，實(shí)現(xiàn)多行業(yè)物流業(yè)務(wù)聯(lián)動發(fā)展。

1、普倉

富力物流園目前已落成普倉約 47 萬平方米，物業(yè)形態(tài)以樓層電梯倉及坡道式倉庫為主，倉庫根據(jù)國際先進(jìn)水平建設(shè)，節(jié)能環(huán)保，適合醫(yī)藥、電商、通信、快消品等行業(yè)用戶使用。

2、冷庫

富力物流園冷庫群是廣州富力物流園的重要組團(tuán)，第一期冷庫約為 5 萬噸共 86 個獨(dú)立冷間，面積從 300 ㎡到 2000 ㎡不等，可以根據(jù)不同類別商品的需求，設(shè)置所需要使用的溫度區(qū)域，從+25℃到-60℃全面覆蓋。多溫區(qū)靈活組合，適合各界需求。

富力物流園冷庫更設(shè)有醫(yī)藥專用庫，按 GSP 要求標(biāo)準(zhǔn)建設(shè), 每約 1200 ㎡冷藏庫均配置有-10℃至-20℃冷凍庫，穿堂溫度控制在+2℃至+8℃，專業(yè)溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)，為高端疫苗產(chǎn)品保駕護(hù)航。

三、集聚眾多產(chǎn)業(yè)龍頭進(jìn)駐，電商、醫(yī)藥、冷鏈等業(yè)務(wù)齊頭并進(jìn)

富力物流園已聚集了醫(yī)藥、第三方物流、電商、通訊、服裝等行業(yè)板塊的多家龍頭企業(yè)：包括國藥物流、華潤醫(yī)藥、廣藥集團(tuán)、通用醫(yī)藥、順豐醫(yī)藥供應(yīng)鏈、上海醫(yī)藥、順豐速運(yùn)、DHL、中國郵政、中遠(yuǎn)集團(tuán)、中國煙草、京東、中國移動、金利來、佐丹奴等國內(nèi)外知名企業(yè)。富力物流園的目標(biāo)是打造醫(yī)藥、電商、生鮮冷鏈、汽配、商超、數(shù)據(jù)庫等高端物流平臺。就醫(yī)藥行業(yè)而言，目前富力物流園已進(jìn)駐多家醫(yī)藥行業(yè)龍頭，醫(yī)藥物流產(chǎn)業(yè)聚集，是華南地區(qū)最大的醫(yī)藥物流基地。在電商物流行業(yè)方面，物流園已與多家龍頭企業(yè)展開業(yè)務(wù)合作，形成了電商行業(yè)的華南區(qū)域配送中心。

四、強(qiáng)大的倉儲擴(kuò)容性，蓄勢待發(fā)

項(xiàng)目在建面積約 44 萬平方米，2018 年即將交付 20 萬平方米升級版高端普倉，凈高達(dá) 9 米，并配備雙邊卸貨平臺及快速提升門等，可有效提高貨物的周轉(zhuǎn)率。項(xiàng)目待建面積約 28 萬平方米，擬建物業(yè)形態(tài)包括高端普倉、多溫區(qū)冷庫、恒溫倉庫、寫字樓、配套公寓等，可滿足不同企業(yè)更多的業(yè)務(wù)需求。富力物流園借助得天獨(dú)厚的區(qū)位、交通、產(chǎn)業(yè)、政策、品牌實(shí)力等優(yōu)勢，以及強(qiáng)大的擴(kuò)展性及多樣化的倉儲類型，將強(qiáng)有力地支持高端、大型物流伙伴的業(yè)務(wù)發(fā)展。

（二）富力物流園全溫區(qū)冷庫

冷庫項(xiàng)目是富力物流園的重要組團(tuán)，建筑面積約 7.8 萬㎡，于 2018 年交付使用，醫(yī)藥庫與食品庫兼?zhèn)洹?/p>

一、冷庫優(yōu)勢

1、多元化產(chǎn)品組合：一期 P2、P3 棟擁有 86 個獨(dú)立冷庫，溫度跨越至+ 25℃至- 60℃。客戶可根據(jù)自身需求，整租零存均可。

2、醫(yī)藥專用庫：按 GSP 要求標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，每約 1200 ㎡冷藏庫均配置有-10℃至-20 ℃冷凍庫。

3、超低溫冷庫：-60℃至-45 ℃、-45℃至-35℃、-35℃至-25℃可各自獨(dú)立存放運(yùn)營。

4、用電保障：大功率備用發(fā)電機(jī)組，為客戶提供 7×24 小時全天候冷鏈服務(wù)。

5、封閉控溫卸貨平臺：配有全封閉裝卸月臺、緩沖區(qū)，溫度 +1℃至+15 ℃間自由調(diào)節(jié)，可作為冷鏈延伸服務(wù)操作間使用。

6、配套齊全：園區(qū)已配套高端綜合辦公大樓、員工公寓、宿舍、食堂、酒店、商業(yè)區(qū)、學(xué)校等相關(guān)配套設(shè)施，滿足入駐客戶管理層及運(yùn)營團(tuán)隊的生活需求。

二、冷庫參數(shù)

1、一期冷庫參數(shù)如下：

2、P2 棟醫(yī)藥庫參數(shù)如下：

3、P2 棟通用食品庫參數(shù)如下：

4、P3 棟通用食品庫參數(shù)如下：

三、產(chǎn)品參數(shù)

盤道式坡道倉

? 建筑面積：約 10.6 萬㎡，共 1 棟

? 單元面積：每單元約 1800-3100 ㎡

（每個單元之間有消防卷簾門相連，空間可自由組合）

? 凈高：一層：9.0 米；二層：5.5 米；三層：9.0 米

? 荷載：一層：3 噸/㎡；二層：2 噸/㎡；三層：3 噸/㎡

? 貨梯：5 噸/部，共 4 部；

? 坡道：承重 70 噸可直達(dá)三層

? 共享周轉(zhuǎn)場地：45 米

? 出入口門洞：4 米×4 米；6 米×4 米

? 柱間距：12 米×11 米

? 庫內(nèi)地面：金剛砂/硬化地坪

? 卸貨平臺：首層雙邊卸貨平臺；二、三層單邊卸貨平臺

? 貨臺高度：1.3 米

? 消防等級：丙類

? 消防系統(tǒng)：自動噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)

? 通風(fēng)系統(tǒng)：消防排煙與平時通風(fēng)合用

? 照明：200-300lux

? 配電：25W/㎡（超出部分可增容）

? 由行車盤道構(gòu)成的半封閉空間使裝卸貨作業(yè)（首、二層）風(fēng)雨無阻

“2+2”式坡道倉

? 建筑面積：每棟約 35850 ㎡，共 4 棟

? 單元面積：每單元約 1300-2500 ㎡

（每個單元之間有消防卷簾門相連，空間可自由組合）

? 凈高：一層 9.0 米；二層 9.0 米；三層 6.5 米；四層 6.5 米

? 荷載：一層 3 噸/㎡；二層 3 噸/㎡；三層 2.5 噸/㎡；四層 2.5 噸/㎡

? 貨梯：5 噸/部，8 部/棟，0.5～0.63 米/秒

? 車道技術(shù)參數(shù)：車輛滿載總限重 50 噸

? 車道轉(zhuǎn)彎速度：15km/h

? 出入口門洞：4 米×4 米；6 米×4 米，配置快速提升

? 柱間距：12 米×11 米

? 庫內(nèi)地面：金剛砂/硬化地坪

? 卸貨平臺：高 1.3 米，雙邊卸貨平臺，配有液壓式升降平臺

? 貨臺寬度：5 米

? 雨棚寬度：卸貨平臺邊沿外飄 4 米

? 消防等級：丙類

? 消防系統(tǒng)：自動噴淋系統(tǒng)，消防報警系統(tǒng)

? 通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)/換氣按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計為 3 次/小時

? 照明：金鹵燈，照度 150lux

? 配電：25W/㎡（超出部分可增容）

? 建筑面積：每棟約 15670 ㎡，每層約 1800-2800 ㎡，共 4 棟

? 凈高：一層 9.0 米；二層 9.0 米；三層 6.5 米

? 荷載：一層 3 噸/m2；二層 3 噸/m2；三層 2.5 噸/m2

? 貨梯：5 噸/部，4 部/棟，0.5～0.63 米/秒

? 出入口門洞：4 米×4 米；6 米×4 米，配置快速提升

? 柱間距：12 米×11 米

? 庫內(nèi)地面：金剛砂/硬化地坪

? 卸貨平臺：高 1.3 米，雙邊卸貨平臺，配有液壓式升降平臺

? 貨臺寬度：5 米

? 雨棚寬度：卸貨平臺邊沿外飄 4 米

? 消防等級：丙類

? 消防系統(tǒng)：自動噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)

? 通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)/換氣按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計為 3 次/小時

? 照明：金鹵燈，照度 150lux

? 配電：25W/m2（超出部分可增容）

? 建筑面積：每棟約 1.3-2.6 萬㎡，每層約 4000-8000 ㎡，共 21 棟

? 凈高：一層：6.8 米；二層：4.8 米；三層：4.8 米

? 荷載：一層：3 噸/㎡；二層：2 噸/㎡ ；三層：2 噸/㎡

? 貨梯：5 噸/部，4 部/棟

? 共享周轉(zhuǎn)場地：45 米

? 出入口門洞：4 米×4 米；6 米×4 米

? 柱間距：9 米×9 米

? 庫內(nèi)地面：金剛砂/硬化地坪

? 卸貨平臺：首層單邊卸貨平臺

? 貨臺高度：1.3 米

? 消防等級：丙類

? 消防系統(tǒng)：自動噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)

? 通風(fēng)系統(tǒng)：消防排煙與平時通風(fēng)合用

? 照明：200-300lux

? 配電：25W/㎡（超出部分可增容）

? 建筑面積：約 7.8 萬㎡

? 單個冷庫間面積：300 ㎡--2000 ㎡

? 凈高：一層：9.4 米（食品庫）/8.20 米（醫(yī)藥庫）

二層：9.2 米（食品庫）/8.15 米（醫(yī)藥庫）

三層：7.8 米（食品庫）/6.85 米（醫(yī)藥庫）

? 荷載：一層：3 噸/㎡；二層：3 噸/㎡；三層：2.5 噸/㎡

? 貨梯：5 噸/部，5 部/棟

? 車道限重：50 噸

? 冷庫溫區(qū)：+25℃至-60℃，全智能溫控系統(tǒng)

? 全封閉卸貨平臺門洞：2.5 米×2.8 米

? 全封閉卸貨平臺：首層雙邊卸貨平臺；二層單邊卸貨平臺

? 消防等級：丙類

? 醫(yī)藥專用庫：配置備用冷機(jī)機(jī)組

安裝獨(dú)立的溫濕度監(jiān)控系統(tǒng)

? 備用電力：大功率備用發(fā)電機(jī)組

? 配套設(shè)施：配套一棟六層綜合樓，可滿足辦公住宿