別墅電梯安裝規(guī)范（別墅電梯安裝）

發(fā)布時間：2023-06-17　點此：5353次

　　本文約有1200字別墅電梯安裝，閱讀約需2分鐘

　　前段時間，北京的一些老樓開始加裝電梯。給老樓裝電梯是好事，政府出錢補貼，更是好事，可這好事卻不太好辦。

　　陳老先生住在北四環(huán)外的朝陽區(qū)慧忠北里小區(qū)114號樓，去年，他不小心腿部骨折，出院回家后，住在六層的他就再也沒有下過樓。

　　早在2009年，陳爺爺就跟其它高層住戶一起，想要在樓外加裝外掛式電梯。方案有了，廠家談好了，連電梯井挖開了，但是這電梯就是遲遲裝不上，為什么別墅電梯安裝？因為樓里有人不同意裝電梯！反復商量和僵持了19個月后，計劃最終取消。

海淀區(qū)的北下關大柳樹 5 號院 6 單元這棟樓已經有 40 年的歷史，而這也是北京市區(qū)屬老舊住宅中第一個成功加裝電梯的樓門，目前還處在試運行階段。

在上行過程中，電梯非常穩(wěn)，沒有什么雜音，空間大概能容納 6 人

　　實際上，早在去年 8 月，城六區(qū)就選出了 24 個試點加裝電梯，政府給予財政補貼。但經歷小半年的協(xié)調，24 個試點去年一個也沒裝成。直到今年初，才只有海淀區(qū)北下關大柳樹 5 號院 6 單元成功加裝了電梯，其他 23 個試點遲遲沒有動靜。

（成功裝好的老樓新電梯什么樣？戳下圖看視頻吧！）

　　根據(jù)2010年北京市住建委等7部門聯(lián)合頒布的《關于既有多層住宅增設電梯若干指導意見》，老樓加裝電梯需要全部業(yè)主同意。對于這樣的“一票否決”權，面臨上下樓困難的老人們十分無奈。

之前就因為樓里沒電梯，這位住在頂層的 90 歲老人，每次下樓都需要半個小時

　　而市人大常委會議案報告會上政府部門曾提出，是否可以修改《指導意見》，比如60歲或65歲以上的老年人在同一單元內占到一定的比例，如50%以上，其它業(yè)主不得阻撓增設電梯，并在推動以物業(yè)立法的形式確認下來。如果這種改變能夠成為現(xiàn)實，必將加快老舊小區(qū)加裝新電梯的步伐。

　　然而，民事的協(xié)調問題解決了，資金方面的問題又浮出了水面。一部電梯動輒十幾萬、五六十萬，即使政府給了補貼，但安裝電梯可能涉及的改造費用，仍然是不小一筆開支。

一般來說，加裝電梯費用需要 100 萬元左右，市財政補貼最高不超過 24 萬元

　　據(jù)統(tǒng)計，本市沒有電梯的老式居民樓至少超過5萬棟，其中在3層到6層居住的老年人至少有100萬戶，許多人因上下樓不便而長期困守家中。目前，別墅電梯安裝我國正在逐步邁入老齡社會，北京全市老年人口規(guī)模已經超過300萬，解決老舊樓房加裝電梯問題已經刻不容緩。

此次大柳樹的電梯安裝模式優(yōu)化后，費用約為 60 萬元，電梯采用租賃模式，其間向居民回收投資成本并收取日常維護、運營費用

該單元共 6 層 18 戶居民，平均每月每戶收費額度為 190 元，其中一層不繳費，二層住戶為每月 72 元，頂層住戶費用每月 328 元，樓層越高所繳納的費用也就越高

　　您覺得呢？

　　您愿意給父母的老房子加一座電梯嗎？

　　內容來源：北京交通廣播記者王丹、肖若昕，北京新聞

　　編輯：車水

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